禁止事項とは、賃貸マンションにおける生活上のマナーを守るために定められているものです。
例えば、楽器の演奏は禁止とされている賃貸マンションで楽器を演奏すると、契約違反となり途中解約になります。
また、ペットの飼育も同様です。
ペットの飼育は騒音だけでなく、いわゆるタレコミで必ずばれるものです。
ペットを飼いたいという思いは多くの人が同じだからです。
そして、何よりも問題視されるのが、生活音です。
これはマンションという建物においては避けて通ることができない問題です。
故意に起こしている人は少ないと思いますが、生活をしている以上、なんらかの騒音はたてています。
必要以上に配慮するべきだと言えます。

また、住居スペース以外の使用は禁止されています。
よく廊下に物を置いていることを見かけますが、あれは違反行為となりますから、注意しましょう。

もしも引っ越し先が、現在住んでいる市区町村以外の地域の場合は、最初に「転出届」を提出する必要があります。
この転出届を提出すると、「転出証明書」という書類が発行されます。
こちらを持って、引っ越し先の市区町村役場へ行きます。
そして「転入届」と一緒に先ほどの転出証明書を提出します。
ですが、同じ市区町村内においての引っ越しの場合は、「転居届」を出すことになっています。

さらに国民健康保険へ加入している方は、引っ越しの際に、「資格喪失届け」を提出する必要があります。
そして引っ越し先の市区町村役場へ、国民健康保険を新たに加入する手続きをとります。
これらは引っ越し後二週間以内に行う必要があります。
また、市区町村役場で実印を登録している場合は、「印鑑登録書」を返納する必要がありますから注意しましょう。

まず契約者である入居予定者の、現在住んでいる場所が記載された「住民票」が必要です。
住民票はご自身の管轄内にある市区町村役場で発行の手続きをとります。
そして、賃貸契約の際は、入居予定者の収入を証明する必要があります。
昨年度の源泉徴収票もしくは住民税課税証明書、確定申告の書類などが必要となります。
これは給与所得や事業所得のある方の場合の書類で、それに該当しない方の場合は、保証人の収入を示す上記の書類を用意する必要があります。

そして「実印」と「印鑑登録証明書」を用意しましょう。
印鑑登録証明書は、上記と同じく市区町村役場にて発行できます。
また、実印以外でも可能となっている場合は、銀行登録印となります。
そしてさらに戸籍謄本が必要です。
これらを事前に用意しましょう。

そして入居する物件を決めると、いよいよ賃貸契約を交わすことになります。
この契約の際には、実印や写真、身分証明書など複数の必要書類がありますから、事前に用意しておく必要があります。
そして書類を用意すると、賃貸物件に関する重要事項説明が行われます。
これは宅地建物取引主任者が行うもので、説明をすることは義務となっています。
また、言葉で説明されても分からないことが多い場合は、質問をするようにしましょう。

こうして何も問題がない場合は、賃貸契約は締結となります。
そして鍵の受け渡し日を決定します。
当日に鍵を受け取った時点で、入居が可能となります。